Lukrative Kapitalanlage

mit 6,5% Rendite

EINFACH - SICHER - RENTABEL


Planbare und lukrative Geldanlage
Innovation trifft Immobilie.

 

Sicher

RenditeBOXX steht für Sicherheit durch Sachwert. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet:

  • Notarieller Kaufvertrag
  • Eigenes Grundbuch
  • Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht 

Innovativ

Eine Gewerbeimmobilie zum Preis
ab 27.950,- € – das ist eine echte Neuheit!

  • Möglichkeit auch für private Anleger in die ertragsstarke Immobilienbranche zu investieren
  • Investition in die boomende Selfstorage-Branche - profitieren auch Sie von diesem Wachstumsmarkt

Rentabel

RenditeBOXX steht für langfristige Rentabilität durch die attraktive Vermietung/Verpachtung und Steuervorteile.

  • Sie erwirtschaften eine prognostizierte Bruttomietrendite von 6,5 % bei monatlicher Auszahlung
  • Attraktive Steuervorteile: Durch die erhöhte AfA von 5 % pro Jahr sind Ihre Erträge nahezu steuerfrei!


Eine gute Geldanlage muss nicht kompliziert sein: 7 GUTE GRÜNDE FÜR IHRE INVESTITION! 
 

Das Projekt im Überblick

Profitieren Sie von einer der schnellst wachsenden Branchen unserer Zeit: Selfstorage.

Unser neuester Selfstorage-Park entsteht 8 km nordwestlich von Köln und somit in einer Metropol-Region mit Wirtschaftskraft und Bevölkerungswachstum. Im Umkreis von 10 km zum Objektstandort wohnen 1,7 Millionen Menschen, hauptsächlich in der Metropole Köln und der Großstadt Leverkusen. Dank unmittelbarer Lage an den Autobahnen A1 und A57 ist das Objekt mit dem PKW schnell und unkompliziert erreichbar und somit ein idealer Standort.
 

Anlagetyp

Gewerbeimmobilie 
Selfstorage-Lagereinheiten (Neubau)

Standort | Lage

Im Gewerbegebiet Pesch 16a
50767 Köln-Pesch

Grundstücksgröße

9.496 m²

Anzahl Boxxen

275

Größe Boxxen

17,8 m² - 23,1 m²

Mieteinnahmen (Prognose)

8,52 €/m² (netto/kalt) 

Abschreibung

erhöhte AfA gem. § 7 EStG, ca. 5,0 % über 20 Jahre

(Berechnungsgrundlage: ca. 88 % des Kaufpreises)

Einkunftsart

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Nutzungsfertigkeit

3. Quartal 2018

Fertigstellung

4. Quartal 2018

Unsere Anleger berichten.

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Besuchen Sie unseren Selfstorage-Park

 
Frank Heimann (Geschäftsführer redqube self storage GmbH), 
Karl-Heinz Schumann (Verwaltungsrat Swiss Storage Solutions AG)

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und besuchen Sie mit uns zusammen den Selfstorage-Park in Köln. Ihre persönlichen Ansprechpartner Frank Heimann und Karl-Heinz Schumann stehen gerne für Ihre Fragen bereit und freuen sich Sie persönlich kennenzulernen.

Vereinbaren Sie gerne telefonisch oder per Kontaktformular einen Termin.

0170 9 644 487  Nachricht schreiben

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihren Anlagemöglichkeiten bei RenditeBoxx.


 

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Anfahrt


Im Gewerbegebiet Pesch 16a, 50767 Köln

0170 9 644 487